中国公(gong)募reits基金(jin)有：华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富(fu)国首创水务封闭式REIT、东吴苏园(yuan)产业REIT、普洛斯(si)仓储REIT、红土创新盐田港REIT、首钢绿能、平安广(guang)交投广河高速REIT、博时招商蛇口产业(ye)园REIT九只基金。
公募REITS是通过(guo)募集众多投资者的资金，用于投资不(bu)动产来获得收益的一种金(jin)融产品。
拓展资料：
房(fang)地产信托投资基金(jin)(REITs)是房地产证(zheng)券化的重要手段。房地产证券(quan)化就是把流动性较低的、非证(zheng)券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资(zi)产的金融交易过程。房地产证(zheng)券化包括房地产项(xiang)目融资证券化和房地产抵押贷款(kuan)证券化两种基本形式。
2020年7月17日，中(zhong)国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国(guo)REITs市场建设(she)》线上首发式”。
REITs的特点在于(yu)：1、收益主要来源于租金收(shou)入和房地产升值(zhi)；2、收益的大部分(fen)将用于发放分红；3、REITs长期回报率较高，但能(neng)否通过其分散投资(zi)风险仍存在争议，有人认为可以，有人(ren)认为不行 。
REITs(Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基(ji)金)是一种以发行收益凭证的(de)方式汇集特定多数(shu)投资者的资金，由专门(men)投资机构进行房地(di)产投资经营管理，并将(jiang)投资综合收益按比例分配给投资者的(de)一种信托基金。与我国信托纯粹(cui)属于私募性质所不同的是，国际意义(yi)上的REITs在性(xing)质上等同于基金，少数属(shu)于私募，但绝大多数属于公(gong)募。REITs既可以(yi)封闭运行，也可以(yi)上市交易流通，类似于我国的开放式基(ji)金与封闭式基金。近二十年来,北美地(di)区的REITs收益最佳(13.2%)，欧洲次之(8.1%)，亚洲REITs的平均收益最低(7.6%)；由于欧债危机的(de)影响,欧洲REITs收益率迅速下降至-9.2%，而(er)北美地区的REITs则取得了12.0%的平均收益。可见,在(zai)不同时间区间内,不同国家和地区的房(fang)地产景气程度往往大相径庭。
REITs的魅力在于：通过资金的“集合”，为中小投资者提供了(le)投资于利润丰厚(hou)的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用(yong)于房地产投资组合，分散(san)了房地产投资风险;投资(zi)人所拥有的股权(quan)可以转让，具有较好(hao)的变现性。
第三批瑞士基金都(dou)有哪些?
根据相关资料查询(xun)显示：只有一只。截止(zhi)目前2022年5月22日，第三批的(de)REITS（瑞士）基金就只有一(yi)只，认购的时间预计在四月七(qi)号，是华夏中国交建高速REITs，基金代码：508018。
第三批瑞子代码第三批reits基金代码是184801。
鹏华前海是(shi)中国唯一的公募reits基金，成立于2015年7月6日，成立规模(mo)为30亿股份，基金托管人为(wei)上海浦东发展银行股(gu)份有限公司，鹏华前海属于封闭式(shi)基金类型。
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