2022年最新中国人民(min)银行贷款市场报价利率（lpr）：
2022年(nian)9月20日更新：
2022年9月20日贷款市场报(bao)价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
注：以(yi)上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2022年8月22日更新：
2022年8月(yue)22日贷款市场报价利率(LPR)为(wei)：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
2022年7月20日更新：
2022年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。
2022年6月20日更新：
2022年6月(yue)20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。
2022年5月20日更新：
2022年5月20日贷款市场报价(jia)利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以(yi)上LPR为4.45%。
2022年4月20日更新：
2022年4月20日贷款市场报价利率(lu)(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。
2022年3月21日更新：
2022年月21日贷款市场报价(jia)利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。
2022年2月21日更新：
2022年(nian)2月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。
2022年1月(yue)20日更新：
2022年1月20日贷款市(shi)场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年(nian)期以上LPR为4.6%。
2022年贷款利率2022年贷款基准利(li)率是一年内4.35%、五年内4.75%、五年以上4.9%。中(zhong)国人民银行会根据经济和消费水平的(de)发展定期调整贷(dai)款基准利率，金融机构必(bi)须以人民银行规定的贷款基准利率为标(biao)准开展各项经营活动。如(ru)果金融机构的年(nian)贷款利率超过36%的，不(bu)受法律保护。
贷款利(li)率多少是合法的
贷款利息超过年利率36%，不受法律保护。借贷双(shuang)方约定的利率超(chao)过年利率36%，超过(guo)部分的利息约定无(wu)效。借款人请求出借人返还已(yi)支付的超过年利率36%部分的利息的，人民(min)法院应予支持。
借贷双方约定的利(li)率未超过年利率24%，出借人(ren)请求借款人按照约(yue)定的利率支付利息的，人民法院应(ying)予支持。
借贷双(shuang)方约定的利率超过年利(li)率36%，超过(guo)部分的利息约定无效。借款人请(qing)求出借人返还已支(zhi)付的超过年利率(lu)36%部分的利(li)息的，人民法院应(ying)予支持。
借贷双(shuang)方对前期借款本息结算后将利息计入(ru)后期借斗慎毕款本金(jin)并重新出具债孝枝(zhi)权凭证，如果前期利率没有超过年利(li)率24%，重新出具的债权凭证(zheng)载明的金额可认定(ding)为后期借款本金；超过(guo)部分的利息不能计入后期借(jie)款本金。约定的利率超过年(nian)利率24%，当(dang)事人主张超过部(bu)分的利息不能计入后期借款(kuan)本金的，人民法院应予支(zhi)持。
借贷双方对逾期利(li)率有约定的，从其约定，但以(yi)不超过年利率24%为限。
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2022年房贷利率2022年房贷最新利率如下:一至三(san)年（含三年）利返拆率是4.75%，三至五(wu)年（含五年）利率是(shi)4.75%，五年以上利率是(shi)漏搏枣4.9%，住房公积银枣金(jin)贷款五年以下（含五年(nian)）利率是2.75%，五年以上(shang)利率是3.25%。
2022年房贷最新利率(lu)如下:一至三年（含三年(nian)）利返拆率是4.75%，三至(zhi)五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是漏搏枣4.9%，住房公积银枣金贷(dai)款五年以下（含五年）利(li)率是2.75%，五年以上利率(lu)是3.25%。
2022房贷基准利率可能会降。2022年1月20日贷(dai)款市场报价利率(LPR)为：1年(nian)期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。其中，与房贷(dai)挂钩的5年期以上LPR此次下调5个基点。
作为房贷(dai)利率基雀或核准锚的5年期以上LPR下降，意团前味着着居民住(zhu)房按揭贷款成本降低。
2022年1月，103个城市主(zhu)流首套房贷利率为5.56%，二套利率为(wei)5.84%，均(jun)较前一个月回落8个基点;本月平均放款周期为50天，较前(qian)一个月缩短7天。
lpr是贷款市场报价利率，有1年(nian)期和5年期以上两个期限品(pin)种，二者的区别主要就是时间(jian)长短不同和定价利率不同(tong)，但性质是一样的。
五(wu)年期以上的lpr利(li)率一般都要高于一(yi)年期的lpr利率。而1年(nian)期以内、1年至5年期的贷款利率(lu)是可以由贷款银行顷掘自主(zhu)选择参考的期限品种(zhong)定价的。一般贷款五年以内的(de)会适用一年期lpr;而贷款五年以上的则适(shi)用五年期以上lpr。
而因为(wei)房贷贷款期限往(wang)往都是二三十年的样子，所以(yi)房贷利率基本是使用五(wu)年期lpr。当然，lpr只是一个(ge)定价基准，房贷利率是以(yi)lpr为定价基准加点形成的，所以房(fang)贷利率具体多少，还得(de)看加点数值，比(bi)如某地房贷利率(lu)是lpr加六十个基点的话，那(na)客户却办房贷，签约(yue)当月五年期以上(shang)lpr为4.75%，房贷利率就(jiu)是：4.75%+0.6%(一个基(ji)点等于0.01%)=5.35%。
银行房贷贷款利率2022不同的贷款方式贷(dai)款的利率是不同的，其中公积(ji)金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷丛段款的年限越长，贷款的利率也就(jiu)会越高，各银行都是在央行(xing)基准利率上面浮(fu)动的。为了帮助大家(jia)了解具体内容，下(xia)文就2022年各大银(yin)行房贷贷款利率为大家进行详(xiang)细的说明。
2022年，央行一年以内(nei)（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款(kuan)，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。
一般房(fang)贷搏渗都在五年以上，大部分的公(gong)积金贷款额度都不够支撑现(xian)在的房贷总额，因此商贷利率最具有代(dai)表性。
然后，让我们(men)看看各商业银行的上浮水平。
我们可以看基郑脊到，央(yang)行五年以上的贷款利率为4.9%，这个已经回到了2015年前后(hou)的水平了。
目(mu)前我国比较大的银行有(you)中国银行、工商银(yin)行、建设银行、农(nong)业银行、交通银(yin)行以及邮储银行，这些比较大的(de)银行贷款利率都是以(yi)央行基准利率为基础的。
2022年首套房贷款利率是(shi)多少2022最新房(fang)贷利率（首套、二套房贷款利率(lu)一览表） 2022年最新贷款市(shi)场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。对全国42个重点城(cheng)市房贷利率的监测数据显(xian)示，全国首套房贷款平(ping)均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均(jun)利率为5.61%，环比上涨2BP。
、2022年个人首套住房贷款(kuan)利率政策：现在是多少？
首套房贷款利率最(zui)低可降至4.4%。
5月15日央行、银保(bao)监会发布最新消息：对于贷(dai)款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个(ge)人住房贷款利率下(xia)限调整为不低于相应期限贷款市场报价(jia)利率减20个基点。按(an)照最新(即2022年4月)5年期(qi)以上LPR报价(jia)4.6%计算，也就是首套(tao)房贷款利率不低于4.6%。此次通知后，首套房贷款利率最低(di)可降至4.4%。
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