工资6000房贷能贷多duo少（工资6000房贷能贷多少钱）

能贷到dao多少钱，不仅仅是由月收入的多少来决jue定的，还需要看具体的de贷款产品、个人的信用状况kuang、工作性质、负fu债情况等。例如，信用卡有逾yu期会影响贷款额度、房贷或车贷等月还款比较多也会hui影响贷款额度、个人的de工作若是银行认定的高风险行业ye，也可能影响贷款额度，另外，若有抵押物，获得的de贷款额度就会更高;若是无抵押贷款，仅凭月收入来判pan定贷款额度，可能所获得的贷款kuan钱并不多。能看出，贷款的多duo少不仅仅是看月收入，它受到许多因素su的影响。就仅凭工资卡的月收入ru来贷款的话，属于yu无抵押贷款，最高贷款额度du为月收入的10倍左右，月收入5000元，贷款最高则是5万元，现xian实中想要获得10倍的无抵押贷款能说是很难的，除非是公务员、教师shi、事业单位员工等群体。所以yi说月收入5000元，无抵押ya贷款差不多能贷到dao三四万元左右。其实，贷款额度的高gao低，不止与借款人的月收入有you关，还和借款人的个人信用yong密不可分，打卡工资越高，信用记ji录越好，那么，可贷的额度也就越高。

;去银行申请房贷，银行需xu要借款人出示自己的de工资流水。如果借款人的工gong资流水不足月供的两倍，那么银行是shi不会发放贷款给借款人的。有不少借jie款人咨询，工资000房贷能贷多少？如何计算自己的房fang贷额度？

工资6000房贷能贷多少？

工gong资6000的话，只能申请到3000元月供的贷款额度。假设借款人要yao贷款20年，那么按照每mei个月3000元的月供来计算，最多duo能够申请到70万元的贷dai款额度。

当然了，银行在发放贷款额e度的过程中，还会计算借款人其他的de个人综合资质。如果借款人名下还hai有其他的固定资产，可贷款的额度又you会增加不少。如ru果借款人个人信用不是很hen好的话，可能申请到的额e度不足70万元。

至于贷dai款期限，一般来说，贷款期限越长，其qi利率就会越高，借款人的利息负担dan就会更大。贷款金额的大小取决于根据ju个人的资金需求。在此前提下，需要yao考虑本人的经济偿还能力，避免mian每期还款金额过高，压力过大。

如何计算自zi己的房贷额度？

房贷首shou付比申请银行贷款额度du，受贷款首付比例的de影响，通常不能超过房屋总价减去qu首付款之差。

总价100万的房子zi，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万。首付比例li会根据楼市的状况进行调整，限xian购城市和非限购城市会hui不同，同一地区不同银行也ye有可能不同，建议购房者要全quan面了解购房地银行房贷政策，选择ze最合适的银行申请贷款kuan。

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一般来说，工资zi6000元房贷最多能贷3000元，因为从银行风控角度出发，银行放贷最zui终月供不能超过每月税后收入的de50%。

个人住房贷款kuan，是一种消费贷款，是指贷款人ren向借款人发放的用于购买自用普pu通住房的贷款。贷款人发放个人住zhu房贷款时，借款人必须提ti供担保。借款人到期不能neng偿还贷款本息的，贷dai款人有权依法处理其抵di押物或质物，或由保证人承担偿chang还本息的连带责任。

拓展资料liao：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人ren发放的用于购买mai自用普通住房的贷款。个人住zhu房贷款业务是商业银行的主要资产业务wu之一。是指商业银行向借款人开放fang的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格ge开发主体开发建设后销xiao售给个人的住房)的贷款。个人ren住房贷款主要有以下三种贷款形式shi：

(1)个人住房委托tuo贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运yun用住房公积金委托商业性银行发放的个ge人住房贷款。住房公积ji金贷款是政策性的个人住zhu房贷款，一方面是它的利率低;另一方fang面主要是为中低收入的公积金缴存职工gong提供这种贷款。但是由you于住房公积金贷款和商业贷款kuan的利息相差1%有余，因而无论lun是投资者还是购房fang自住的老百姓都比较偏向于选择住房公gong积金贷款购买住房fang。

(2)个人住房自营贷款是shi以银行信贷资金为来源向购房者个ge人发放的贷款。也称商业性个人住房fang贷款，个人住房担保贷款kuan。

(3)个人住房组合he贷款指以住房公积金存款和信贷dai资金为来源向同一借款人ren发放的用于购买自用普通住房fang的贷款，是个人住房委托贷款和he自营贷款的组合。此ci外，还有住房储蓄贷款和按an揭贷款等。

偿还贷款本息的方fang式由借贷双方商定，并在借款合同中载明。贷款期限在1年nian以内(含1年)的，实行到dao期一次还本付息、利随本清qing。贷款期限在1年以上的，按月归gui还贷款本息，还hai款方式为等额本金还款和等deng额本息还款两种。

等额本息：

等额本息xi还款法，是指借款kuan人每月以相等的金额(俗称“月供gong”)偿还贷款本ben息，简称“等额法”。

还款特点：等额本息是每月还款的de本息之和是相等的。该种还款方式容易yi做出支付预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月yue还款额中的大部分，在后续还款中，本金比重逐步增zeng加、利息比重逐步减jian少，从而达到相对的平衡。该还hai款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：

等额本息还款额(月yue供)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款kuan月数]÷[(1+月利率)^还hai款月数-1]

等额e本金：

等额本金还hai款法，是指借款人每月等额偿还本金jin，贷款利息随本金逐月递减，还hai款额也逐月递减，因此ci又称递减法。

还款特点：是每月归还hai本金一样，利息则按贷dai款本金金额逐日计算，前期偿还款项xiang较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前qian期还款压力大。该种还hai款方式适合经济收入较好的家庭ting。

等额本金还hai款计算公式：

每月还款金额=(贷dai款本金/还款月数)+(本ben金—已归还本金累计额e)×每月利率

公积ji金只要个人缴存大于1000元，就可ke贷公积金最高额120万。

公积金贷款条件：借款人ren须具备以下所有you条件：1、具有合法有you效身份;2、具有完全的民事行为wei能力;3、具有稳定的职业和收shou入，信用状况良好，有偿还贷dai款本息的能力;4、购买mai、建造、翻建、大修自住住zhu房;5、具有购买、建jian造、翻建、大修自住住zhu房的合同或相关证明ming文件;6、提供委托人认可的担dan保;7、借款人夫妻双方均无尚未wei还清的住房公积金贷款和住房公积ji金政策性贴息贷款;8、缴存条件：(1)若购买政策性住房，应建jian立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于yu缴存状态(政策ce性住房定义详见问题5)。(2)若购买非fei政策性住房的，应建立住房fang公积金账户12个月(含)以上，申shen请贷款前12个月足额连续缴jiao存，且申请贷款时处于缴存状态。(3)若为在职期间在管理中心缴jiao存住房公积金的离li退休职工，也可申请公积金贷款。

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