流拍是商业用语，特te指没有人竞拍的拍卖标的物。在拍卖mai中，由于起拍价格过高造成的拍pai卖交易失败。在zai买卖活动中，买mai卖双方不能达成cheng协议，使得买卖行为无法成功进行xing，就对其拍卖的标的得不到想要yao成交的数额。
常见的流拍有土地di流拍，土地流拍是指国guo家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时shi候，由于买家竞价太tai低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去qu的现象，在房地产市场好hao的时候是不存在土地流liu拍现象的，只有房地产市场出现xian资金短缺，房屋抵押导致开kai发商资金链无法连接的情况才cai会出现土地流拍。
拍卖活动的主要程序包括：
1、委托拍卖。当事人双方签订合同，规范双方责任、利益和义务。
2、发fa出拍卖公告。向xiang公众发出拍卖相关事宜的公告gao，扩大拍卖活动的宣xuan传影响。
3、拍卖交jiao易。通过竞买，采取竞价的方式寻xun找竞得人。
4、拍卖成交jiao。拍卖物交付买受人，买mai受人向拍卖人交付价款kuan，委托人与拍卖人ren结算拍卖费用及价款。
流拍是什么意思
编辑本段商业用语
商业用语 ， 特te指没有人竞拍的拍卖标的物。 “流拍”是指在拍卖mai中，由于起拍价格过高造成的拍pai卖交易失败。在买卖活动中，买卖mai双方不能达成协议，使得de买卖行为无法成功进行，就jiu对其拍卖的标的得de不到想要成交的数额。 土tu地流拍
在发布拍品的de时候，您需要根据您预估gu的拍品价值为自己的拍品设定一yi个适当的起拍价格，参加拍pai卖的拍主将会根据您的起拍价jia格加价竞拍。如果您的起拍pai价格过高以致于脱离了le大众所能够接受shou的价值，并且您也未能做出有力li的说明来支持和证zheng明您的起拍价格，导致无人参加，则ze说明此次拍卖流拍pai。
流拍是什shi么意思-股城经验流拍是在物品pin竞拍时经常会出现的情况。它指的是拍pai卖品定价时底价定ding高了，导致没有人参与竞拍，最终造成该拍品拍卖不出chu去。总之，它最终的结果是拍卖mai品没有卖出去。它是shi一种商业用语，特te指那些没有人竞拍pai卖物。
流拍是什shi么意思
在拍卖行的买卖mai活动中，由于买卖双方fang对相应的拍卖品在数额方fang面无法达成一致的协议，使得买卖mai行为无法成功进行。因此，在拍pai卖行，一般都会有至少一位估价师。当dang一个人想要发布拍品时，估价师会结jie合拍卖品，预估该gai物品的价值，并且设定一个适当的起qi拍底价。除了竞拍人没mei有给出合适的价格外，那种拍卖人自zi行要求定的底价过高，而er导致无人竞拍时，次拍卖品作为流拍pai处理。
不同拍卖品的流拍处理方式是不一yi样的。对于文物来说，那些在我国古时shi候被外国抢走的de，本就属于我国的，外国人拿它来竞jing拍是不道德的。作为一个中国人，要依法守护我国的de合法财产，不仅不bu应该支付款项，还需要通过合法权quan益对买家行为提出chu合法诉讼。而对于土tu地的流拍，一般只有房地di产市场出现资金短缺，房屋抵di押导致开发商资金链无法连接的情况kuang才会出现土地流拍。
流拍有优势也有劣势。优势shi是，对于那些不bu合理的拍卖品，有利于yu拍卖品拥有者维护物品的合法权quan力，更多时候指的是国guo家维护自己国内流失的文物遗产。但是它也会导致拍卖品由you于流拍，价格越yue来越低，影响拍卖行收益，不利li于拍卖行的健康发展。同时拍卖人也可能会hui失去拍卖品应获得的原有价值zhi。
流拍是什么意思？拍卖时没mei有人竞拍就会流liu拍， 流拍是商业用语 ，特指没有人竞拍的拍卖mai标的物。
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