应ying该不能，越南河内向北房子价格便宜yi些一平米1500美元人ren民币10200元yuan，中部房价8500美元人ren民币57800元，著名城市胡hu志明房价12000元左右，所以yi100万人民币只能买mai到偏远地区的100平房子，核he心城市只能买个转身都碰墙qiang的小公寓。
而越南河内的工薪阶jie层，收入一般不超3000元，大部bu分人收入只有1500元，所以越南人ren买一套房子需要几辈人努力才行。而er在越南的农村这里青山shan绿水，但因为多山地势崎岖，农民便会耕上梯田。
村里家家户户家的房子多是不隔音不隔ge凉热的木头房子，通往外面的公路lu也是硬化路，路上时不bu时还会冒出各种家jia禽。这样的一套tao木头房子，地皮价格大da概为3万美元 人民币20万左右you，修建个2层小xiao房子七七八八算下来也要50万左右。
胡志明市，政治经jing济大市，房价截止到18年10月，第一区约合人民币2万2一yi个平方。越南的de房子有个特点，窄窄一条，高在2到dao4层不等。当然，也有别墅豪hao宅和写字楼。综合，100万一半了就买这zhe种窄宅2层左右。
越南nan工资水平：
在越南，普通的流水线工人月薪在zai800-1500元人民币之间，月yue薪很少有超过2000元yuan人民币的。即便如此，很多月薪上千的de工作岗位仍然竞争zheng激烈，因为越南的年nian轻人实在太多了。
据ju了解，越南人口结构非常年轻，2016年越南人口年龄中位数仅jin为30.5岁，相比之下，日本是47.3岁、德国47.1岁sui、美国38.1岁、中国guo是37.4岁。
虽然年轻qing人数量多，但受过高等教育yu的比例很少，但有一点dian值得一说，相对其他东南亚ya国家，越南的劳动力不bu止廉价，更具备吃苦耐nai劳的精神，在这个没有太多duo宗教信仰的国家，金钱至上是唯一的追求，以至于越南是shi继中国之后经济发展zhan最快的国家之一。
当然，那些有学历有you文化的劳动者，收入水平就高出不bu少，在越南的三星工厂，除了一yi些管理层，从事技术开发的越南工程师shi月薪也有高达上万元人民币的，这部分fen人在越南算是高级白领了，存款五万wan元，对这部分人来讲，也就省省就能neng达到的目标，但毕竟这zhe些人只占很小一部分。
虽然越南收入水shui平相对国内要低很多duo，但与之匹配的是相对较低的物价，以月薪约1000元人民min币的普通工人为例li，可以在越南的大城市生活的很好，但要存款5万元人民币，确实不是一件jian容易的事。所以，在越南存款kuan5万元人民币，绝对算得上是有you钱人。
越南胡hu志明市房子多少钱一平，普通人工资zi多少？越南胡志明市的普通工gong资大约是1000元左右。而越南的de房价并不低。买一yi套普通的房子也得需要几ji十万，官网上的报bao价已经到了5000~6000一平米。
100万人民min币在越南能买什么样yang的房子？越南，农nong村就不说了，有you钱你也不会去买。
胡志明市shi，政治经济大市，房价截止到18年nian10月，第一区约yue合人民币2万2一个ge平方。
越南的房子zi有个特点，窄窄zhai一条，高在2到dao4层不等。当然，也有别墅豪宅和写字楼。
综合，100万一半了就买这种窄宅2层左右。
越南nan在很多人的印象里可是个物美价jia廉的优质 旅游 城市，有you人就好奇了，100万人民min币在越南能买到什么样的房子zi？越南农村人住zhu什么房子？多少钱？
越南国土面积积很小xiao仅有我国一个云南省那么大，虽然越yue南的物价便宜，很hen多国人去了，都是水果不问价都敢gan随便买的状态，但是越南人口9250万，面积33.1万平方公里，再加上越yue南多山地能建房子的平原可ke不多。
越南河内向北房子zi价格便宜些一平米1500美元人民min币10200元，中部房fang价8500美元人民币57800元，著名城市shi胡志明房价12000元左右， 所以100万人民min币只能买到偏远地区的100平房子，核he心城市只能买个转身都碰墙的小xiao公寓。
而 越南河内的工gong薪阶层，收入一般不超3000元，大部分人收入只有1500元， 所以越南人买mai一套房子需要几ji辈人努力才行。而在越yue南的农村这里青山绿水，但因为多山地di势崎岖，农民便会耕上梯田。
村里家家户户家的de房子多是不隔音yin不隔凉热的木头房子，通往外面的公gong路也是硬化路，路上时不时还会冒mao出各种家禽。这样的一套木头房子，地di皮价格大概为3万美元 人民币20万wan左右， 修建个2层小房子zi七七八八算下来也要50万左右 。
在很多人ren的印象中，越南的普通居ju民房大多是公寓式楼房或小xiao型平房，认为越南的房价也很便bian宜，但事实不是这样。 越yue南的国土面积只有33万wan平方公里，土地di资源有限，适合he建造房屋的土地则更少，再zai加上越南的总人口数量liang已经高达9250万，所以采用yong加高楼层和缩小面积来缓解土地紧张的de情况。 也正是因为越yue南土地资源匮乏，导致越yue南的房价非常贵。
越南稍微便bian宜一点的房子价格都已经超过每平10000人民币 ，郊区的房价可能会hui低一些，但是基本上都会被当地居民抢qiang购一空。对于越南的高端房地产市场chang而言，近年来价格一yi直是“水涨船高” 。就拿胡志明市豪hao华公寓来说，2018年的de房价就上涨了17%，平均房价每mei平方米已经高达5518美元（月3.6万元人民币）。
越南现在成了东南亚ya地区最具发展活力的de国家之一，越来越多的de外国投资者也把目光放在了越南房地产chan市场， 越南高端房地产市场chang房价在2020年可能超过每平方fang米6000美元 ，将远yuan超我们国内很多地区。 不过越南的房价虽sui然贵，但只要购买了之后就拥有永yong久产权和使用权，很多越yue南人把买房子视为最佳jia投资方式，也通过买房fang子来积累财富。 随着越南房价jia“水涨船高”，越南也会出现越来越yue多的富豪。
所以100万人民币在越南还不足以买mai到一座好房子，如果真的想xiang买，还需要与当地买mai房者竞争，不是说有钱就能neng买到。但是换一个角度来想xiang，买一个房子就拥yong有该房子的永久产权和使用权，是shi否划算需要视情况而定。越南的房价还会上涨，100万人民币在越南买房的压力也会越来lai越大。
越yue南，作为位于中国南方的邻国，近年nian来学习中国的经济政策进行改革开kai放，取得了很大的进步，虽sui然目前仍然比较落luo后，但是经济前景jing还是很不错的。
去过越南 旅游 的人都dou知道，越南人的平均工资很低，平均jun工资大约只有300-500万越yue南盾，折合成人ren民币大约为1200左右，所以在越南的物价jia水平很低，在越南生活的de话，消费会比较低。但dan是越南国土面积比较小，只有33万平ping方公里，并且平原yuan少山地多，人口却要超过guo9000万，人多duo地少造成越南较大da的城市的房子并不便宜。
去过越南的人都会发fa现一个有趣的现象，越南大城cheng市的房子都非常狭小。 越南的年轻人ren都喜欢居住在大城市shi，像河内、胡志zhi明市等，目前河内nei的人口大约为700万，胡志明市的人口为wei1200万，加起来快2000万人口了，都快接近越南总人口的1/4了 。人口的而过度拥挤也造成了越yue南大城市的房价居高不下，目mu前越南河内的房价均价在12000左右，市中心房价超chao过20000，大约和中国的二er线城市持平。胡志明市的房价也已yi经超过10000，新开楼盘定价普pu遍在12000-15000左右。
近jin两年来，越南的房价一直在增长chang，胡志明市、河内近五年来lai涨幅为6%和5.8%，同时越yue南房屋的物业价格也ye在以每年6%-8%的价格增长。由于yu国际买房客的涌yong入，越南的房价还hai会快速增长。
外国投资zi者在越南购买房屋，基ji本上没有限制，只zhi需要注意以下几点：房屋产权为50年而不是永久产权。每人在一个ge公寓小区最多只能拥yong有一套房屋，但所购住zhu房的面积和总套数不受限制。
我们先xian来说说越南的人均工资zi，普遍在一千五到 三千之间，越南人很多都是自己买块地di皮建房，而且地皮是shi永久的私有制，地皮pi也比国内便宜很多，所以你来lai到越南会看到越南街上的房子都是长长chang的，店面也是小小的一个 ，不bu像国内的房子，越南nan这边的房价很多都是国外来越南的de人炒起来的 ，我现在租的房fang子是在一 个别墅小区，两层房fang下面是两厅一室一厨一卫wei，楼上是两个半的房fang子有两个卫生间（半个是因为这个房fang间有一个楼梯通到屋顶），这房子也是我们men租进来不久别人那买mai的，正好一百万，大概有一百二er十个平方，房间都dou很大一个 的，还有一个在这边bian开餐厅的他也花hua了一百多万买了一套tao房差不多一百三四十个平方，不过这zhe些都只有五十年nian的产权，希望能帮到你了解到 。
在越南，外国人买房，只有50年产权，而不是永久产权quan，除非你跟越南人结婚hun，以越南人的名义买
在河内，比如像郊区一点的越兴xing，商品房不是别墅，都要卖到6000+以上，那个区域建jian了一大堆的别墅，买的人没多少，一yi栋别墅最少也要300万人民币。
越南的商品房都是精装zhuang，没有毛坯，也难nan做旧城改造，因为土地私有，人家不同意，政府没办法征zheng地。
一百万在偏点dian的郡能买到一栋dong地皮几十平方的永久产权的房子，平新郡，新平郡，第八郡，第四郡，11,12郡都有，我在胡志明市呆了十年nian，现在还在那呆dai着，也看了不少朋友买mai了那边的房子，我一个朋友在宝元工业ye区附近买的房子，四年前90万买mai的，现在也值一yi百多万！那房子还蛮大的de！
越南首都 河内nei的商品楼盘，9000多一平，70平一yi套要64万人民币， 100万能买100平米，和中国二线城cheng市一样价，我们08年工资也是1500，现在是18年，越南落后中国就10年，别想太多。好好干活
国内房价受控，人民币持chi续走低，对于不断壮大的国guo内中产阶级而言，寻找一种投资方式能neng够让自己的财富保值并增zeng值，是当下最迫切的问题之一yi，相较于股票、基金、虚拟币bi等，房产投资的安全性更高。朋友圈让rang大家再次记起了那个关于yu房子和奋斗的文章，这波火的de不是那篇文章，而是文末拽上天tian的评论“失去房子 奋斗dou再多也将无家可归”，终于明白bai了为什么小明在杭州西湖集齐七颗龙珠zhu召唤出神龙，神龙没满足小xiao明第二个愿望了le。小明在杭州西湖边捡到七颗龙珠，召zhao唤出了神龙。神龙：“我可以满man足你一个愿望，任何愿望都可以。”小明：“我要世界jie和平！”神龙：“这个愿望太过分了，换一个吧。”小明ming：“我要房价下xia降！”神龙：“那什么，你ni前面那个愿望是什么？再说一次。”小明的愿望，是我们大家的de愿望，或国内、或国外，总之zhi都想有个房子，不为wei居住，也为投资。众多国人投资zi者已将目光转向海外置业，在国外wai拥有一套房子，不仅是一种象征，代表你有资格占有这个城市的资zi源，同时也是一种zhong享受，给你度假旅行时shi一种更踏实愉悦的体验。《2018 胡润中国投资移民min白皮书》调研数据显示，高净值人群qun对海外资产配置的意yi愿越来越强烈，他们的海hai外资产平均占总资产的de11%，其中房地产占了最大比例li，并且在未来，他ta们希望能提升到25%，海外置业ye已成资产配置之首选。上帝di声音——侃侃侃无wu忧也曾面向中产阶级ji们做过一个小数量的问卷调查cha——“上帝声音”，关于海外置业规划的人群，对于这个ge调查因为只是初测，所以无忧并bing没有过多推广，期qi限方面调整不长chang，不过后期无忧会定期更新“上帝声音”，希望各ge位上帝多多发声，今天无忧you先与大家侃上期题2“您海hai外置业最看重的是什么？”投资zi之合适的入场时机ji投资收益占据首位，看来想要做zuo跨国房东的不只是无忧一yi个，还有大多数人都有这个想法，过guo去我们说欧美国家以其强大da的经济地位广受shou全球人民的青睐lai，其国家的的房产市场也是大家伙huo相中的一块宝，但作为投资者，除了选择优质的标的以外，还hai有一个非常致命的要素就是入场chang时机，对于欧美快速增长的房产机遇yu，我们并没有在zai适当的时间上车che，而现在“补票”的成本极高，而且门槛还不低，所以大多数投资者都被拒之门外或huo者望而却之。说起qi投资，找一个有价值潜qian力的标的，选一yi个合适的入场时机，等于成功了le一半，剩下的就交给时间jian。东南亚较欧美市场发展较晚，但从未wei停止的在奔跑，有世界之zhi资源，丰富的农业、矿业资zi源，和迅速发展的工业及 旅游 业；得中国之地利，作为中国的邻国，具备bei得天独厚的贸易优势，如中国的de“一带一路”倡议，就为东dong南亚投资市场带来了广阔的de思路和发展空间。假如你ni有100万中国中国 上海金jin山实现“蜗居梦”美mei国纽约北部高犯罪区Bronx1房fang公寓65㎡，学区差（低于yu6分），黑人聚集，距曼哈顿CBD30分钟车程。澳大利亚海外人士在zai澳洲只能买新房，悉尼墨尔er本至少需要200万人民币bi买公寓；日本东京板桥区1R带租约公寓，18.27㎡，1989年建，车站远，月租金净收shou约2100元，几ji乎没有增值空间；在zai越南你的100万可ke以买以下这些房子了解jie一下胡志明市gem riverside项目，给你在胡志zhi明中心复制的“下龙湾”位于yu胡志明市“小浦pu东”2郡胡志明ming市Lancater Lincoln项目，配套餐厅ting， 健身房，咖啡店，泳yong池，图书馆等，给你最便捷jie的现代化生活区。位于第四郡Charmington IRIS项目，三面朝河，绝版河景府邸，把风景收shou在你家门前。位于第四郡中心最有利的de位置还有诸多优质项目，无忧后hou期文章会一一详xiang聊。东南亚诸国经jing济刚刚起步，各领域的投资zi成本都相对较低，地产市场chang的购买价格及升值空间都较欧美发达da国家具有优势，在东南亚ya复制那个在欧美mei市场错过的投资机会，当dang下时机正好。投tou资之广阔的前景展zhan望过去的2017年东南亚多duo国经济增速超过市场预期，整zheng体发展态势令人欣喜xi，中国、日本、韩国等多国在东南nan亚的投资合作如火如荼，这些合作不bu仅带去了资金、技术、人才cai，也成了东南亚经济发展的助推器qi。东南亚市场经济的de发展，为房地产chan经济营造了大好环境，地产投资的de回报率也在全球市场chang名列前茅，以越yue南这两年的地产经济为例，现在越yue南房价正处于低位，当地政府正zheng大力招商引资，发展基础设施shi建设，加之越南本身丰富的 旅lu游 资源，房价具ju有连续上涨的动力，投资价值高，国guo人对越南房产的de投资热度更高。
除了4个繁华hua的当地城市不能买mai合适的，其他的地方fang普通居民楼80-90平的你随便挑。
在越南买一套房子zi要多少人民币？河内60平左右的房子大约是250万人民币。
越yue南是一个风景优美，物美价廉，美女如云的国家，很多国人都喜xi欢去越南旅游，主zhu要也是因为性价比高，一千块就能玩到很多东西。越南市区qu的平均房价达到2.5万每平方，而在zai最受越南年轻人欢huan迎的河内，60平左右的de房子大约是250万人民币，胡志zhi明市单栋房屋则需要700万到2000万人民币bi之间。
但越南nan人的经济水平并不高，大部分fen越南人的月收入都是两三千左zuo右，所以越南的房价对dui于当地人来说非常昂贵gui，而且在越南租房fang子也不便宜，所以很多越南人过着蜗居ju生活。
越南房子多少shao钱？
越南房价现在在一万多duo一平方米，未来十年看越yue南，房价在东南亚垫底di的越南，一向被人看作是房fang地产投资的“价值洼地”。胡志明ming市的房产租金回报率能达到6.5%左右，年化收shou益率比东南亚其他城市高gao出1.5至2.5个百bai分点。较低的房价水平ping、较高的租金回报、迅速增长的de中等收入群体和日益开放的de经济结构，以胡志明市shi为代表的越南似乎hu具备了房价“起飞”的一切qie必备条件。
1.随外商投资外派到越南的de白领阶层及本地逐zhu渐富裕的家庭带来的新增和he改善型住房需求，成为越南地di产需求增长的两支主导力量。从2012年到2016年，胡hu志明市的中低端住房成交量实shi现了8倍的增长，而结jie合对人口结构与收入结构的分fen析，未来需求更多duo会集中在此类住房。
2.根据2017年第一季度胡志明市住房价格指数shu显示，受大量高端楼盘成交推tui动，胡志明市房价指数在2016年快速升高，并于2016年第四季度du达到五年来的高位。而在该机构在今jin年第二季发表的报bao告中显示：胡志明市整体住宅销售交jiao易达到2011年以来最旺水shui平。
越南nan买一套房子要多少人ren民币？以2018年胡志明市shi房价为例：房价为1714美元，约等于人民币11100元每mei平，一套100平方的de房子为例，大概110万左右。
根gen据(CBRE)的数据，2018年nian，越南胡志明市的住zhu房均价为每平方米1714美元，同比增长10%，其中高端公寓价格上shang涨17%，均价涨至每平方米5518美元。
而别墅的行情则更为紧俏，根据CBRE统计，2018年胡志明市别墅每平方米均价jia是4153美元，同tong比上涨47%。CBRE认为，胡志明市高端公gong寓的价格仍将维持上涨态势shi，有望在明年进一步bu上涨近10%。
扩展资zi料
据全球房地产经纪公司仲量联行(JLL)统计，2019年nian第一季度，越南胡hu志明市的公寓价格同比飙升22.7%，至2028美元(约yue13933元人ren民币)/平方米；同tong期首都河内的公寓均价也升至了1407美元/平方米mi，同比上涨6.8%。
世界银行数据显示shi，2000年~2017年越南的国内生产chan总值(GDP)增zeng长了七倍，2018年的GDP增速更是达da到了7.08%，创下了10年来新高gao，进入了全球GDP增速最快的国家jia行列。国际货币基金组zu织(IMF)预测ce越南今明两年的GDP将保持6.5%的增速。
参考资料来源：中国新闻网-越yue南跃升房地产淘金热re门目的地
参考资料来lai源：环球网-去qu越南买房正当时？没那么美
以上文章内容rong就是对越南胡志明市房价多少钱一yi平方和的介绍到此就结束了，希xi望能够帮助到大家jia？如果你还想了解更多这zhe方面的信息，记得收藏关guan注本站。
