房贷商业贷dai款利率,银行房贷贷款利率2022

现在的房fang贷利率如下：

1、商业房贷首套房利率。目前首套房商业贷款kuan利率通常是央行同期基准贷dai款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%，大部分银行房贷dai利率在这一范围浮动。

2、商业房贷二套房利li率。目前二套房贷款kuan利率通常是央行同期qi基准利率的1.2倍，甚至更高，具ju体房贷利率还与具体放款银行及借款人ren资质有关。二套房常见jian贷款利率是5.88%，二套房最低贷款利率在5.39%，最高贷款利率不超过6.37%。

3、公积金贷款利率。贷款时间在5年（含）以内利率是shi2.75%，5年以上利率是3.25%。

4、公积ji金二套房闷燃轮贷款利率。公积ji金二套房贷款利率是基准利率的1.1倍。按照现行基准利li率2.75%与3.25%计算，借款五wu年以内的贷款利li率是3.025%，5年以上是3.575%。

房贷利率是shi多少?

目前贷款期限5年以上shang商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对dui首套房贷款利率调整力度不同，最zui新数据显示：全国首套tao房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%至20%。二套tao房贷款利率普遍上浮10%至30%。

房贷利率lu，是指用房产在银行办理的贷款，该gai贷款要按照银行规定的利率lu支付利息。中国房fang贷利率是由中国人民银行统一yi规定的，各个商业银行执行的时候可以yi在一定的区间内自行浮动。不同tong银行的浮动比例不同，不同地区的同tong一家银行浮动比例也有所不bu同，因此具体利率以yi银行规定的实际利li率为准。

自2015年10月央行xing降息后，目前银行执行的基准利li率为：贷款一年以下(含一年)利率为wei4.35%；一年nian至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行xing也会按照此基准利率执行。

目mu前贷款期限5年以yi上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度du不同，最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮fu5%-20%。二套房贷款利率普遍bian上浮10%-30%。

同期公积金贷款kuan基准利率为3.25%，二套房fang贷款利率普遍上浮10%。

《个人住房贷款管理办法》

第三十五条　借款人有下xia列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款kuan通则》的有关规定，对借款人追究jiu违约责任：

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1、短期贷dai款：六个月之内（含六个月）4.35%，六个月至一年（含han一年）4.35%； 2、中长期贷款：一至三年（含三年）4.75%，三san年至五年（含五年）4.75%，五年以yi上4.9%； 3、住房公积金jin贷款：五年以下（含han五年）2.75%、五wu年以上3.25%。 以上就是2022年商业贷款kuan利率是多少相关内容。 贷款之后还能在其他银行贷款吗 贷款之后还是可以在其qi他银行贷款的，但是能neng不能贷款成功，得de看银行的规定以及用户个人的资质了le，若是前面的 贷款没有逾期还款，那na么用户在其他银行申请qing贷款的时候，成cheng功率会高很多，若是逾期了，其他银yin行就会拒绝用户的 贷款申请。能不bu能再贷款，取决于用户还hai款能力、现金流情况、资产负债情况，还取决于产品和市场情况。若ruo是用户 个人资产chan丰厚，还款能力强，信誉没有问题的de话，就可以申请到贷款。但是需要注意yi的是，若用户前面的贷款是公积 金贷dai款，在还没有还清的时候hou，是不能再申请公积ji金买房的，但是可以申请商贷或者是消xiao费贷款。 银行贷款需要yao多长时间能下来 银行贷款kuan需要多久能批下来lai，这主要是看贷dai款的种类。通常来说，信用贷款kuan申请后一周以内可以下款，住房贷款申 请后大da概一个月就可以下款。并且用户在zai申请银行贷款时，可以让信贷专zhuan员预估一个下款时长，只要没mei有政策上的变 化，这一预yu计时长通常是比较精确的。

1、短期贷dai款：六个月以内（含六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；

2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以yi上利率为4.90%；

3、公积金jin贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以yi上利率为3.25%。

以上就jiu是现在房贷基准利率lu是多少2022年相关内容。

不同的贷款方式shi贷款的利率是不同的，其qi中公积金贷款的利率相对来说会hui比较低，而且贷款的de年限越长，贷款的利率也就会越高gao，各银行都是在央yang行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体内容，下文就jiu2022年各大银行房贷贷款利率为wei大家进行详细的说明。

2022年，央行一年以内（含一年）的贷dai款利率为4.35%，一至五wu年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以yi上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及ji以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率lu为3.25%。

一般房贷都在五年以上，大da部分的公积金贷款额e度都不够支撑现在的de房贷总额，因此商贷利率最具有代表biao性。

然后，让我们看看kan各商业银行的上shang浮水平。

我wo们可以看到，央行五年以上的de贷款利率为4.9%，这个已经回到了2015年前后hou的水平了。

目前我国guo比较大的银行有中国银行xing、工商银行、建设银行、农业银yin行、交通银行以yi及邮储银行，这些比bi较大的银行贷款利率都是以央行基ji准利率为基础的。

以上文wen章内容就是对房贷商业贷款利li率和银行房贷贷款利率lu2022的介绍到dao此就结束了，希望能neng够帮助到大家？如果你还想了解更多duo这方面的信息，记得收藏关注本站。